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Demeure d'exception avec parc et rivière à Graulhet - Immobilienansicht 1 von 20

Demeure d'exception avec parc et rivière à Graulhet

Graulhet, République française

580.000 €
1.105 €/m²
10
Zimmer
525
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
4030 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1997
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette propriété d'exception nichée à Graulhet, en Occitanie, offrant un cadre de vie idyllique.

**Vue d'ensemble** Cette demeure rare, d'une surface de 385 m², est implantée sur un magnifique parc arboré de 4030 m² en bord de rivière. Elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses grands volumes et sa fonctionnalité, le tout dans un environnement discret et intime.

**Intérieur** La maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une très grande pièce de vie, baignée de lumière, s'accompagne d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un bureau dédié et 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble.

**Caractéristiques** * Parc arboré de 4030 m² * Bord de rivière * Puits * Pigeonnier * Potentiel piscinable * Capacités évolutives selon projet

**Localisation** Située à Graulhet, dans la région Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:4030 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(4030 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

20/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.351 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

580.000 €· 1.105 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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