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Maison Toulouges: Potentiel à réinventer dans un secteur recherché - Immobilienansicht 1 von 10

Maison Toulouges: Potentiel à réinventer dans un secteur recherché

Toulouges, République française

220.000 €
2.095 €/m²
5
Zimmer
105
1
Etage
C
Energie
Originalzustand
Zustand
167 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1972
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette maison de 105 m² située à Toulouges, dans un secteur calme et prisé de l'Occitanie. Idéale pour les amateurs de projets immobiliers, cette **maison des années 70** offre un potentiel de personnalisation exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, propose **4 chambres** spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et deux WC indépendants, offrant une base solide pour votre projet. Les visuels 3D inclus permettent de se projeter facilement dans les volumes et d'imaginer les aménagements possibles.

Les atouts de ce bien incluent : * **105 m² habitables** * **4 chambres** * Un **garage** pratique * Un espace **extérieur** à aménager * Maison sur deux niveaux

Située dans un quartier recherché de Toulouges, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour les acquéreurs souhaitant une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Grundstücksfläche:167 m²

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

220.000 €· 2.095 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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