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Ensemble immobilier de caractère à Saint-André : Villa et potentiel de développement - Immobilienansicht 1 von 21

Ensemble immobilier de caractère à Saint-André : Villa et potentiel de développement

Sorède, République française

449.000 €
2.401 €/m²
7
Zimmer
187
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1821 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1982
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Saint-André, Occitanie, offrant une **villa individuelle de 187 m²** sur un terrain arboré de 1129 m².

**Vue d'ensemble :** Cette propriété de caractère, orientée sud-est, propose un cadre de vie lumineux et privilégié. Elle est composée de deux mandats distincts mais indissociables, offrant une flexibilité d'utilisation.

**Intérieur :** La villa se développe sur deux niveaux et comprend un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que **quatre chambres**, dont une de plain-pied. Un garage est également attenant à la maison.

**Caractéristiques :** * Villa individuelle de 187 m² * Terrain de 1129 m² * 4 chambres * Cuisine équipée * Terrasse et véranda * Garage * Fort potentiel après travaux de rénovation * Second bien avec grand garage double et trois parcelles (692 m²)

**Localisation :** Située à Saint-André, en Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités. Idéale pour une résidence principale de standing ou un projet familial, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1821 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 2.401 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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