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Superbe villa neuve à Reyniès avec jardin et garage - Immobilienansicht 1 von 12

Superbe villa neuve à Reyniès avec jardin et garage

Reyniès, République française

379.000 €
2.564 €/m²
5
Zimmer
147.8
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
1791 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa neuve de **2023**, idéalement située à Reyniès, à seulement 30 minutes de Toulouse. Cette propriété d'exception allie modernité, volumes généreux et prestations contemporaines pour un confort de vie optimal.

L'intérieur de cette villa de **147.8 m²** séduit par sa pièce de vie cathédrale baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5 mètres. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, la buanderie et une suite parentale avec douche et dressing complètent parfaitement cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec dressings, une salle de bains et des WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * **4 chambres** avec dressings * **2 salles de bains/d'eau** * Chauffage et rafraîchissement gainés * Ballon thermodynamique pour une performance énergétique maîtrisée * **Double garage** avec portail motorisé * Terrasse et jardin bien exposés * Possibilité d'agrandissement

Située dans un environnement calme, vous apprécierez la proximité des commodités avec un bus scolaire au pied de la propriété. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf de haute qualité dans un cadre de vie privilégié.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:1791 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.536 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

379.000 €· 2.564 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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