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Magnifique villa à Marseillan avec piscine et vue sur l'étang - Immobilienansicht 1 von 14

Magnifique villa à Marseillan avec piscine et vue sur l'étang

Sète, République française

609.000 €
4.229 €/m²
5
Zimmer
144
A
Energie
1220 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1998
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette superbe villa de **141 m²** située dans un quartier recherché de Marseillan, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour une famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans la charmante région Occitanie.

**Intérieur** La villa dispose d'une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon séjour lumineux. Elle compte quatre belles chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, offrant un espace nuit confortable et agréable.

**Caractéristiques** * Surface habitable : 141 m² * Terrain : plus de 1000 m² * Piscine * Grand garage de 130 m² * Jardin paysager * Vue sur l'étang * Terrasse

**Localisation** Nichée à Marseillan, cette villa profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La vue imprenable sur l'étang ajoute une touche de sérénité à ce bien rare.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1220 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.469 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

609.000 €· 4.229 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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