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Charmante maison T3 avec terrasse à Nîmes - Opportunité à saisir ! - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante maison T3 avec terrasse à Nîmes - Opportunité à saisir !

Nîmes, République française

164.000 €
2.733 €/m²
3
Zimmer
60
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
50 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 60 m² située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes.

**Idéale pour un premier achat ou une petite famille**, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte**, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. La **climatisation réversible** assure un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'une **agréable terrasse ombragée**, un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en restant **proche des commodités** (commerces, écoles, transports) et des axes routiers.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 60 m² * Disposition : T3 (2 chambres) * Terrasse ombragée * Climatisation réversible * Quartier calme et résidentiel

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Nîmes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:50 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

665 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

164.000 €· 2.733 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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