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Magnifique Villa à Bouillargues avec Piscine et Dépendance - Immobilienansicht 1 von 17

Magnifique Villa à Bouillargues avec Piscine et Dépendance

Bellegarde, République française

624.000 €
3.900 €/m²
6
Zimmer
160
C
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1446 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **superbe villa de 6 pièces** située à Bouillargues, dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie lumineuse de près de **80 m²** s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le confort est assuré toute l'année grâce au **plancher chauffant et à la climatisation**.

La propriété dispose de trois chambres, dont une avec véranda privative, une salle de bains complète et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de belles terrasses sans vis-à-vis, d'une piscine avec pool house équipé (douche, WC), et d'un jardin.

Un atout majeur est la **dépendance d'environ 70 m²** offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement...). Une annexe climatisée, déjà aménagée, est idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. **Aucun vis-à-vis** et **climatisation** dans plusieurs espaces.

Située à Bouillargues, cette villa rare sur le secteur allie confort, modernité et potentiel. **Superficie de 160 m²** sur un terrain offrant un cadre de vie exceptionnel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1446 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.529 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

624.000 €· 3.900 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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