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Maison de village à fort potentiel avec deux accès - Immobilienansicht 1 von 15

Maison de village à fort potentiel avec deux accès

Fleury, République française

79.000 €
775 €/m²
6
Zimmer
102
2/2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1940
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Découvrez cette **maison de 102 m²** située au cœur du village de Lespignan, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets.

**Vue d'ensemble** Idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, cette propriété bénéficie de deux accès distincts, ouvrant la voie à la création de deux logements indépendants ou à une grande résidence principale. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour y établir votre foyer.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, accessible par un second accès, dispose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, un bureau et un grenier d'environ 12 m².

**Caractéristiques** * Surface habitable : **102 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Potentiel de division en deux logements * Fenêtres en double vitrage sur une façade * Nécessite des travaux de rénovation

**Localisation** Située dans le charmant village de Lespignan en Occitanie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et aux écoles.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

320 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

79.000 €· 775 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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