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Exceptionnelle Maison d'Architecte à Louviers avec Grand Jardin - Immobilienansicht 1 von 13

Exceptionnelle Maison d'Architecte à Louviers avec Grand Jardin

Louviers, République française

319.000 €
1.688 €/m²
9
Zimmer
189
2
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Elektrisch
Heizung
1825 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1972
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 70, nichée au calme sur une parcelle de 1825 m² sans vis-à-vis, à Louviers.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **190 m² habitables** offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles).

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une **terrasse plein sud**. La cuisine indépendante est fonctionnelle, avec cellier/buanderie et accès à une cave. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre et un WC complètent ce niveau. L'étage dispose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de nombreux rangements.

**Caractéristiques** * **6 chambres** * Terrain de 1825 m² * Terrasse exposée sud * Chauffage électrique avec radiateurs * Huisseries en double vitrage * Bâtiment annexe avec carport (2019) et cabane de jardin * DPE : Classe E (309 kWh/m²/an), Classe Climat C (12 kg CO2/m²/an)

**Localisation** Idéalement située à Louviers, en Normandie, cette maison offre un accès facile aux hypercentres, commerces et établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1825 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1825 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

319.000 €· 1.688 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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