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Charmante maison ancienne au cœur de Lyons-la-Forêt - Immobilienansicht 1 von 17

Charmante maison ancienne au cœur de Lyons-la-Forêt

Lyons-la-Forêt, République française

249.000 €
2.235 €/m²
5
Zimmer
111.4
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
643 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1940
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Niché sur les hauteurs, aux portes de la majestueuse forêt de Lyons, découvrez cette ravissante maison ancienne, un véritable havre de paix.

**Parfaitement entretenue et économe en énergie**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et clos de 643 m².

L'intérieur vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière. La cheminée avec poêle à bois et la hauteur cathédrale apportent un cachet unique. Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail inspirant, donnant accès à trois chambres confortables.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage équipé d'une porte automatique et d'une prise pour voiture électrique, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une maison d'amis.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **111.4 m²** * Terrain : **643 m²** * 3 chambres * Chauffage bois et PAC, double vitrage bois * DPE : **C** * Assainissement individuel conforme * Garage avec prise voiture électrique

Située dans le cadre enchanteur de Lyons-la-Forêt, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:643 m²

Ausstattung

Garten(643 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 2.235 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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