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Exceptionnelle maison de caractère au bord de l'eau en Normandie - Immobilienansicht 1 von 20

Exceptionnelle maison de caractère au bord de l'eau en Normandie

Le Bec-Hellouin, République française

212.000 €
2.232 €/m²
4
Zimmer
95
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
12027 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1905
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de caractère, nichée dans l'un des plus beaux villages de Normandie, Le Bec-Hellouin. Idéalement située avec un accès direct à la voie verte et bordée par la rivière du Bec, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur.

La maison, datant du début du 20ème siècle, propose une surface habitable de **95 m²** et comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Une véranda lumineuse apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Le grenier, d'une surface non négligeable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave enterrée de plus de **20 m²** complète les espaces de rangement.

Les caractéristiques notables incluent : * **Deux chambres et un bureau** * **Véranda lumineuse** * **Cave de plus de 20 m²** * **Garage** * **Pompe à chaleur récente** * **Terrain de plus d'un hectare** * **Accès direct à la rivière**

La maison est implantée sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, offrant un environnement privilégié au bord de l'eau. La présence d'un garage et d'une pompe à chaleur récente, associée à un DPE en D, témoigne du confort de cette demeure. Un lieu tout simplement magique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:12027 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller(20 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

859 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

212.000 €· 2.232 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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