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Appartement T1 optimisé à Louviers - Idéal investissement - Immobilienansicht 1 von 3

Appartement T1 optimisé à Louviers - Idéal investissement

Louviers, République française

132.500 €
4.141 €/m²
1
Zimmer
32
1/1
Etage
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T1 de **32m²** idéalement situé à Louviers, en Normandie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. La surface optimisée de 32m² a été pensée pour un confort maximal.

Ce bien présente de nombreux atouts : **pas de frais d'agence**, une **garantie décennale** assurant votre tranquillité, une **isolation thermique et phonique performante** pour des économies d'énergie significatives, et la conformité aux **dernières normes RT2012 ou supérieures**. Il est également **éligible au PTZ** (Prêt à Taux Zéro), facilitant votre acquisition.

Situé à Louviers, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités, transports et commerces. La résidence propose également d'autres lots disponibles (studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces) avec diverses configurations (dernier étage, jardin, terrasse, parking), offrant ainsi un large choix pour répondre à vos besoins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

537 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

132.500 €· 4.141 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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