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Opportunité rare : Studio neuf et lumineux à Louviers - Immobilienansicht 1 von 3

Opportunité rare : Studio neuf et lumineux à Louviers

Louviers, République française

89.000 €
4.238 €/m²
1
Zimmer
21
2/2
Etage
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T1 de 22m², idéalement situé à Louviers, en Normandie.

**Vue d'ensemble** Ce bien neuf, proposé sans frais d'agence, représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques (RT2012 ou supérieures), garantissant confort et économies d'énergie. L'éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) en fait un achat encore plus accessible.

**Intérieur** L'appartement, d'une surface habitable de 22m², est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La configuration T1 est parfaite pour une personne seule ou un couple.

**Caractéristiques** * **Neuf** * **Surface : 22m²** * **RT2012 ou supérieure** * **Éligible PTZ** * Garantie décennale (10 ans) * Isolation thermique et phonique optimisée * Pas de frais d'agence

**Localisation** Situé à Louviers, cet appartement profite d'un environnement dynamique en Normandie. La résidence propose d'autres lots disponibles (studios, T2, T3, T4) avec des options comme un jardin, une terrasse ou un parking. Contactez Gad pour une visite virtuelle ou pour recevoir la liste complète des biens disponibles.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

361 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

89.000 €· 4.238 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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