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Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel à Le Val d'Hazey - Immobilienansicht 1 von 7

Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel à Le Val d'Hazey

Gaillon, République française

189.000 €
3.357 €/m²
3
Zimmer
56.3
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1950
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez une opportunité rare à Le Val d'Hazey, en Normandie, à quelques minutes de Gaillon. Cet ensemble immobilier, composé de **deux maisons mitoyennes à rénover**, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles désireuses de créer un espace de vie unique.

La première maison propose une cuisine, une pièce de vie, **trois chambres**, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave et un appentis. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz.

La seconde maison comprend une cuisine, une pièce de vie, **deux chambres**, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un grenier aménageable, offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter. Elle ne dispose pas de système de chauffage.

**Caractéristiques clés :** * Terrain d'environ 2 100 m² * Deux garages * Caves * Appentis et grenier aménageable * Chauffage au gaz pour la première maison * Potentiel d'aménagement extérieur

**Localisation :** Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des gares, écoles, commerces et axes routiers majeurs, assurant une vie pratique au quotidien. C'est une occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure avec un fort potentiel de valorisation.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 3.357 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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