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Caen Centre : Appartement Rénové 82m² avec Charme - Immobilienansicht 1 von 5

Caen Centre : Appartement Rénové 82m² avec Charme

Caen, République française

285.000 €
3.476 €/m²
4
Zimmer
82
1/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **82 m²** idéalement situé en plein cœur de Caen, à deux pas de la Place de la Résistance. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour-salon exposé sud, s'ouvrant sur une cuisine équipée moderne. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et repos.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **82 m²** * Rénovation récente et de qualité * **Deux chambres** spacieuses * Cuisine équipée ouverte * **Cave** privative * Chauffage individuel * Possibilité d'acquérir un petit jardin ou un parking

Situé dans une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Caen. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des transports et des animations du centre-ville. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de premier choix.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 3.476 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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