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Villa à rénover avec terrain arboré à Neufchâtel-Hardelot - Immobilienansicht 1 von 8

Villa à rénover avec terrain arboré à Neufchâtel-Hardelot

Neufchâtel-Hardelot, République française

624.000 €
4.875 €/m²
4
Zimmer
128
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2481 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1975
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G

Beschreibung

Opportunité unique d'acquérir une villa à rénover, nichée dans un cadre verdoyant à Neufchâtel-Hardelot.

**Vue d'ensemble** Cette maison, d'une surface habitable de 112 m² (hors combles aménagés), est implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves.

**Intérieur** La villa se développe sur deux niveaux plus un sous-sol complet. Le premier niveau comprend un espace de vie lumineux avec une hauteur cathédrale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le second niveau, sur dalle béton, dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau, avec une mezzanine offrant une vue sur le séjour.

**Caractéristiques** * Villa à rénover * Terrain arboré et clos * Sous-sol complet * Mezzanine * Surface habitable : 112 m² * Classe énergétique G (dépenses annuelles estimées entre 4330€ et 5858€)

**Localisation** Située à Neufchâtel-Hardelot, dans la charmante région des Hauts-de-France, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2481 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.529 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

624.000 €· 4.875 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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