Arras, République française
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Überblick
Niché au cœur vibrant d'Arras, entre les emblématiques Grand'Place et Place des Héros, découvrez ce charmant appartement de caractère.
Cet appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre une surface de **71 m² Loi Carrez** (94 m² au sol) et séduit par sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, le rendant idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.
**Points forts :** * Emplacement premium en hyper-centre d'Arras * Dernier étage dans une copropriété à taille humaine * **Très bon état général** * **Appartement lumineux et fonctionnel** * Faibles contraintes de gestion * **Potentiel locatif attractif** (revenus estimés entre 18 000€ et 24 000€/an)
Ce bien d'exception est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location courte durée. Il représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique et historique.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
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Points forts :
Ce bien d'exception est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location courte durée. Il représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique et historique.
