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Superbe Pavillon Familial à Raismes avec Grand Terrain Arboré - Immobilienansicht 1 von 17

Superbe Pavillon Familial à Raismes avec Grand Terrain Arboré

Raismes, République française

279.000 €
1.744 €/m²
7
Zimmer
160
1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
1096 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1930
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique demeure individuelle située à Raismes, dans le charmant cadre verdoyant des Hauts-de-France. Alliant le charme de l'ancien à la modernité, cette propriété en **excellent état** offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1276 m², propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour les familles recherchant un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, une chambre de 12 m², une cuisine fonctionnelle avec accès jardin, un WC indépendant, un atelier de 35 m² (potentiel salle de sport, bureau ou activité professionnelle) et un grand garage de 45 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte de 10 m², un séjour lumineux de 40 m², trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 160 m²** * **Terrain : 1276 m² arboré** * **6 pièces (dont 4 chambres + bureau)** * Garage de 45 m² et cabanon en bois de 20 m² * Chaudière gaz De Dietrich et ballon thermodynamique récents * Puits canadien pour ventilation naturelle * **Aucun travaux à prévoir**

**Localisation** Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des axes autoroutiers, du centre commercial de Petite-Forêt, de la base de loisirs et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux. Une opportunité rare sur le secteur pour un coup de cœur assuré.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1096 m²

Ausstattung

Garten(1085 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 1.744 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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