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Charmante maison ancienne à Carbon-Blanc avec vaste potentiel - Immobilienansicht 1 von 15

Charmante maison ancienne à Carbon-Blanc avec vaste potentiel

Lormont, République française

468.000 €
1.950 €/m²
8
Zimmer
240
1
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
1923 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Carbon-Blanc, dans un quartier paisible de la Gironde. Avec ses **240 m² habitables** et un terrain de **1923 m²**, cette propriété offre un espace généreux et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison s'étend sur deux niveaux et comprend huit pièces principales : un salon, une salle de séjour, un grand bureau, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine est aménagée et séparée, complétée par une buanderie et une véranda.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un double atelier de **93 m²**, un garage de **30 m²** et un abri de jardin de **60 m²**.

**Points forts :** * Surface habitable de 240 m² * Terrain de 1923 m² * 4 chambres spacieuses * Nombreuses dépendances (atelier, garage, abri de jardin) * Proximité des transports et commodités

Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La taxe foncière s'élève à 2 300 euros. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette demeure pleine de caractère représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Grundstücksfläche:1923 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.897 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

468.000 €· 1.950 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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