Saint-Sigismond-de-Clermont, République française
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Idéal pour les investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à Consac, Nouvelle-Aquitaine, offrant un rendement brut projeté supérieur à 10%. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, deux grands garages, un terrain constructible et une vaste parcelle non constructible, le tout sur une parcelle totale de plus de 6000 m².
La première maison de 104 m², libre d'occupation, dispose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire séparée, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un cellier de 15 m². Elle bénéficie également d'un jardin privatif clos.
La seconde maison de 55 m², actuellement louée 600€/mois, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse couverte de 29 m² donnant sur son propre jardin privatif clos.
Les atouts majeurs : * **Rendement locatif brut projeté > 10%** * **Deux maisons indépendantes et deux garages (52m² et 48m²)** * **Terrain constructible de 1737 m²** * **Couverture et isolation des combles refaites en 2023/2024** * **Vue dégagée et cadre de vie sans vis-à-vis**
Située à proximité des commodités et dotée de la fibre optique, cette propriété représente une opportunité rare pour optimiser votre patrimoine. La taxe foncière s'élève à 750€ et un assainissement individuel est à prévoir.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciIdéal pour les investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à Consac, Nouvelle-Aquitaine, offrant un rendement brut projeté supérieur à 10%. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, deux grands garages, un terrain constructible et une vaste parcelle non constructible, le tout sur une parcelle totale de plus de 6000 m².
La première maison de 104 m², libre d'occupation, dispose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire séparée, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un cellier de 15 m². Elle bénéficie également d'un jardin privatif clos.
La seconde maison de 55 m², actuellement louée 600€/mois, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse couverte de 29 m² donnant sur son propre jardin privatif clos.
Les atouts majeurs :
Située à proximité des commodités et dotée de la fibre optique, cette propriété représente une opportunité rare pour optimiser votre patrimoine. La taxe foncière s'élève à 750€ et un assainissement individuel est à prévoir.
