Gradignan, République française
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Überblick
Situé à Gradignan dans le quartier recherché de Saint Géry, cet appartement T2 de **41.7 m²** offre un cadre de vie idéal.
**Aperçu :** Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.
**Intérieur :** Dès l'entrée, un placard de rangement pratique vous accueille. La pièce de vie principale est un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cet espace s'ouvre sur un **balcon de 6 m² exposé sud-ouest**, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard et une salle de bains attenante. Les WC sont indépendants pour plus de praticité.
**Caractéristiques :** * Résidence sécurisée construite en **2009** * Balcon de 6 m² * **Place de parking privative** * Deux locaux vélos * Faibles charges de copropriété : 584 €/an
**Localisation :** L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, du Domaine universitaire et du Parc de Gazailhan. Une combinaison parfaite de confort, de praticité et de qualité de vie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 4. August 2026
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Aperçu : Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.
Intérieur : Dès l'entrée, un placard de rangement pratique vous accueille. La pièce de vie principale est un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard et une salle de bains attenante. Les WC sont indépendants pour plus de praticité.
Caractéristiques :
Localisation : L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, du Domaine universitaire et du Parc de Gazailhan. Une combinaison parfaite de confort, de praticité et de qualité de vie.
