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Charmante maison de plain-pied avec jardin clos à Verteuil-sur-Charente - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante maison de plain-pied avec jardin clos à Verteuil-sur-Charente

Lonnes, République française

191.485 €
1.806 €/m²
4
Zimmer
106
D
Energie
Gut
Zustand
Sonstige
Heizung
1488 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans une rue calme au cœur du pittoresque village médiéval de Verteuil-sur-Charente.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, son grand séjour lumineux et son jardin plat entièrement clos. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecin, bars et restaurants sont accessibles à pied.

**Intérieur** La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 38m² avec insert chauffant les chambres et la salle de bains, d'une cuisine de 13.5m², de trois chambres confortables (11m², 12m², 11m²) dont une avec placard, et d'une salle de bains équipée de deux vasques, d'une baignoire avec douche et d'un sèche-serviette. Un WC séparé complète l'ensemble.

**Caractéristiques** * **3 chambres** * **Séjour spacieux de 38m²** * Jardin plat entièrement clos * Garage attenant de 23m² avec coin buanderie et cave * Double vitrage partout avec volets en aluminium isolés thermiquement * Toiture récemment démoussée * Raccordé au tout-à-l'égout * **Surface habitable de 106 m²** * **Terrain clos**

**Localisation** Située à Verteuil-sur-Charente, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services. Le DPE classe cette maison en **D (229 kWh/m²/an)**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige
Grundstücksfläche:1488 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

776 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

191.485 €· 1.806 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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