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Opportunité unique à Épinal : Combles à aménager avec potentiel - Immobilienansicht 1 von 1

Opportunité unique à Épinal : Combles à aménager avec potentiel

Épinal, République française

13.500 €
238 €/m²
1
Zimmer
56.7
2/2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez un potentiel exceptionnel au cœur d'Épinal, Rive Gauche. Cet espace de **56.7 m²** est actuellement des combles à aménager, offrant une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal ou un investissement locatif judicieux.

L'appartement bénéficie d'une **double orientation Rue et Jardin**, promettant une belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier calme, il est néanmoins à proximité immédiate de l'Espace Cours et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

**Points forts :** * **Surface généreuse de 56.7 m²** à aménager selon vos envies. * **Double orientation** pour un ensoleillement optimal. * **Quartier calme et résidentiel**. * **Proximité des commodités** et de l'Espace Cours. * Idéal pour un **premier achat, pied-à-terre ou investissement**.

Cet espace est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur logement ou à réaliser un projet d'investissement rentable. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre futur chez-vous dans une ville dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

55 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.500 €· 238 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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