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Superbe appartement neuf avec balcon et parking à Thionville - Immobilienansicht 1 von 12

Superbe appartement neuf avec balcon et parking à Thionville

Hettange-Grande, République française

199.000 €
4.422 €/m²
2
Zimmer
45
2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.12 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 2 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Pierre à Thionville.

**Vue d'ensemble** Cet appartement lumineux, construit en 2022, offre une surface habitable de 44,62 m² et se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers A31.

**Intérieur** L'espace de vie comprend une pièce principale de 25,29 m² avec un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une belle chambre de 11,72 m² avec dressing, une salle de bains attenante de 5,21 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. Profitez également d'un agréable balcon couvert de 5,12 m².

**Caractéristiques** * Construction 2022 * Balcon couvert de 5,12 m² * Place de parking intérieure * Résidence sécurisée avec ascenseur * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants motorisés * DPE C-C

**Localisation** Situé dans le quartier Saint-Pierre à Thionville, cet appartement profite d'une excellente attractivité locative et d'un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à sa proximité avec le Luxembourg et toutes les commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon(5.12 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 4.422 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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