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Maison de caractère à Verdun : charme ancien et potentiel - Immobilienansicht 1 von 9

Maison de caractère à Verdun : charme ancien et potentiel

Verdun, République française

185.000 €
1.209 €/m²
6
Zimmer
153
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
343 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1925
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison ancienne** de 153 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 343 m² à Verdun. Idéale pour les amateurs d'authenticité, elle séduit par ses éléments d'époque préservés : parquets magnifiques, cheminées uniques et un élégant escalier en chêne.

Au rez-de-chaussée, une double entrée avec carrelage mosaïque mène à une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial et une chambre avec salle d'eau, offrant un **confort de vie de plain-pied**.

L'étage supérieur dispose d'un vaste palier desservant trois chambres, une salle de bains et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une lingerie ou une suite parentale. Le **grenier aménageable** offre un potentiel d'extension supplémentaire.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 153 m² * Terrain : 343 m² * 4 chambres potentielles * Chauffage au gaz * Cave saine * Dépendance extérieure raccordée

À l'extérieur, le jardin abrite une dépendance fonctionnelle. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Située à proximité immédiate des commodités, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare pour une famille ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:343 m²

Ausstattung

Garten(343 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 1.209 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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