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Studio moderne à Troyes - Idéal investissement ou premier achat - Immobilienansicht 1 von 3

Studio moderne à Troyes - Idéal investissement ou premier achat

Troyes, République française

82.320 €
3.742 €/m²
1
Zimmer
22
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **22 m²** idéalement situé à Troyes, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Ce studio, pensé pour allier confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie agréable. Son agencement intérieur a été étudié pour proposer des volumes équilibrés et une circulation fluide, le rendant parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

**Intérieur** Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Une salle de bain avec WC complète cet ensemble.

**Caractéristiques** * Surface : **22 m²** * Type : Studio * Normes environnementales : **RE2020** * Performance énergétique : **DPE A/B** * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : **Fin 2027**

**Localisation** Situé au 38 Avenue Anatole France, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes routiers majeurs. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse de choix.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

12
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

82.320 €· 3.742 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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