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Studio neuf à Séné : idéal étudiant et investissement LMNP - Immobilienansicht 1 von 9

Studio neuf à Séné : idéal étudiant et investissement LMNP

Séné, République française

100.440 €
5.400 €/m²
1
Zimmer
18.6
0
Etage
Neu
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu

Beschreibung

Découvrez ce studio neuf de **18.6 m²** à Séné, idéalement situé en Bretagne. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, ce bien est proposé à **89 000€ HT** (à partir de), offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour le confort quotidien. Ce studio est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses occupants.

* **Neuf** * Proche Université Bretagne Sud * Potentiel locatif élevé * Gestion locative performante * Dispositif LMNP

Situé à seulement 11 minutes en bus ou 8 minutes à vélo de l'Université Bretagne Sud et à moins de 15 minutes à pied des commerces et services, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. La résidence, gérée par Les Belles Années, assure une gestion locative de qualité, facilitant la vie des résidents et optimisant le rendement pour les investisseurs. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2027**.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

407 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

100.440 €· 5.400 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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