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Rare Maison Familiale à Vannes avec Jardin et Garage - Immobilienansicht 1 von 4

Rare Maison Familiale à Vannes avec Jardin et Garage

Séné, République française

463.000 €
3.430 €/m²
5
Zimmer
135
C
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
680 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1987
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison familiale** de 5 pièces, idéalement située à Vannes Ouest, à proximité immédiate de la rivière du Vincin et des sentiers côtiers. D'une surface habitable de **135 m²** sur un terrain de **680 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m², incluant un salon-séjour chaleureux et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de bains privative, permettant une **vie de plain-pied confortable**. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Les atouts de cette maison sont nombreux : **luminosité naturelle**, jardin arboré sans vis-à-vis, **garage attenant de 25 m²**, et la possibilité de vie de plain-pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Située dans un environnement calme et paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités de Vannes, avec une ligne de bus et une piste cyclable à proximité. Profitez du dynamisme de la ville tout en étant proche de la nature et des sentiers côtiers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:680 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 15 Stunden

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.877 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

463.000 €· 3.430 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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