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Duplex T3 à Saint-Avé : Idéal Premier Achat ou Investissement - Immobilienansicht 1 von 14

Duplex T3 à Saint-Avé : Idéal Premier Achat ou Investissement

Saint-Avé, République française

182.875 €
3.462 €/m²
3
Zimmer
52.83
1/2
Etage
C
Energie
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé au **cœur du bourg de Saint-Avé** en Bretagne. D'une surface d'environ **53 m²**, ce bien offre un cadre de vie pratique où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine ouvert et un WC indépendant. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

**Atouts du bien** * Duplex agréable à vivre * Petite copropriété à **faibles charges** (16.67 €/mois) * **Place de stationnement privative** * Emplacement privilégié en centre-bourg * Commerces et commodités accessibles à pied

**Localisation idéale** Situé dans une petite copropriété de 12 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Saint-Avé, offrant un accès facile à toutes les commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

741 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

182.875 €· 3.462 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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