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Maison contemporaine neuve à La Bouëxière, DPE A - Immobilienansicht 1 von 26

Maison contemporaine neuve à La Bouëxière, DPE A

Servon-sur-Vilaine, République française

269.500 €
2.594 €/m²
6
Zimmer
103.9
2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
382 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, achevée en 2023 et idéalement située à La Bouëxière, en Bretagne. Profitez d'un environnement calme avec des écoles, commerces et un pôle de santé à proximité, tout en étant à moins de 10 minutes de Liffré et 20 minutes de Rennes.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de **103.9 m²**, offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle bénéficie d'un excellent **DPE A**, garantissant de faibles consommations énergétiques.

**Intérieur** L'entrée dessert une **spacieuse pièce de vie de 35 m²** avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un coin salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau à terminer, des WC indépendants, un cellier pratique et un garage.

À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace jeux. Vous y trouverez trois chambres confortables (10, 11 et 12 m²), une salle de bains et des WC indépendants.

**Caractéristiques** * Maison neuve (achevée en 2023) * 4 chambres * Surface habitable : 103.9 m² * DPE : A * Pièce de vie spacieuse : 35 m² * Garage * Grand jardin à paysager

**Localisation** Située à La Bouëxière, bénéficiez de la proximité des commodités locales et d'un accès rapide aux bassins d'emploi et services de Liffré et Rennes. Le grand jardin offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:382 m²

Ausstattung

Garten
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.092 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.500 €· 2.594 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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