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Charmant T1bis avec balcon et garage à Rennes - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Charmant T1bis avec balcon et garage à Rennes

Rennes, République française

572 €
16 €/m²
2
Zimmer
35.4
m²
3/4
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce bel appartement de type **1bis de 35.4 m²**, idéalement situé au pied du Mail François Mitterrand à Rennes.

Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin kitchenette équipée, parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé.

Les plus de ce bien : * **Balcon** donnant sur l'extérieur * **Garage fermé** en sous-sol pour plus de sécurité * Chauffage individuel au gaz * Résidence sécurisée

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Rennes, à proximité immédiate du Mail François Mitterrand, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 450 € et 670 €.

Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:07.08.2026
Nebenkosten:50 €
Kaution:522 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

572 €· 16 €/m²30. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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