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Charmant 2 pièces neuf avec balcon et parking à Bréal-sous-Montfort - Immobilienansicht 1 von 4

Charmant 2 pièces neuf avec balcon et parking à Bréal-sous-Montfort

Saint-Thurial, République française

153.100 €
3.828 €/m²
2
Zimmer
40
0
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **charmant appartement de 2 pièces** de 40m², idéalement situé à Bréal-sous-Montfort en Bretagne. Livré début 2027, ce bien neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et bénéficie d'un **balcon de 6m²** offrant un espace extérieur agréable. Situé en rez-de-chaussée, il est orienté au nord, garantissant fraîcheur et confort pendant les mois d'été.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 40m² * Balcon : 6m² * Parking : 1 place incluse * Livraison : 1er trimestre 2027 * Accessible PMR * Normes RT2012 ou supérieures * Isolation thermique et phonique optimisée

La résidence est conçue pour offrir un confort optimal avec une **excellente isolation** et le respect des dernières normes énergétiques (RT2012 ou supérieures), assurant ainsi des économies d'énergie significatives. De plus, l'appartement est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**.

Situé à Bréal-sous-Montfort, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement représente une **opportunité d'investissement** ou de résidence principale dans une région dynamique. Aucuns frais d'agence et une garantie décennale de 10 ans viennent parfaire cette offre attrayante.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

153.100 €· 3.828 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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