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Investissement Idéal: Appartement 2 Pièces Neuf avec Balcon à Plérin - Immobilienansicht 1 von 5

Investissement Idéal: Appartement 2 Pièces Neuf avec Balcon à Plérin

Plérin, République française

164.900 €
4.122 €/m²
2
Zimmer
40
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces de 40m²** idéalement situé à Plérin, en Bretagne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au sein d'une future résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un **magnifique balcon de 12m²**, offrant un espace extérieur agréable.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **40 m²** * Balcon : **12 m²** * Nombre de pièces : 2 * Normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR * Frais de notaire réduits

La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2028**. Profitez de faibles charges de consommation énergétique dans un environnement de qualité, conforme aux dernières normes de construction et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les photos sont des suggestions d'aménagement non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez Yoni COHEN de BLG IMMOBILIER.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

668 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

164.900 €· 4.122 €/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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