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Maison d'exception rénovée en Bretagne avec DPE B - Immobilienansicht 1 von 17

Maison d'exception rénovée en Bretagne avec DPE B

Goudelin, République française

265.000 €
2.366 €/m²
5
Zimmer
112
B
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
5000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1975
Zustand:Renoviert
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, entièrement rénovée et idéalement située à Gommenec'h, en Côtes d'Armor. Offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère lumineuse, cette propriété allie le charme authentique de la campagne bretonne au confort moderne.

**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une chambre confortable, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, un second bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC.

**Prestations de qualité et éco-responsable** Cette maison bénéficie d'une **excellente performance énergétique (DPE B)** grâce à son système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation optimale. La fibre optique est également installée.

**Extérieurs et dépendances** Profitez d'un **magnifique jardin paysager de 5000 m²**, entièrement clôturé, offrant un espace de détente et de loisirs exceptionnel. Un grand garage de 40 m² et une aire de parking dédiée complètent ce bien.

**Localisation idéale** Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du confort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:5000 m²

Ausstattung

Garten(5000 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 2.366 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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