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Maison de caractère avec potentiel à Ouanne - Immobilienansicht 1 von 7

Maison de caractère avec potentiel à Ouanne

Merry-Sec, République française

107.500 €
1.107 €/m²
4
Zimmer
97.1
G
Energie
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
501 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Originalzustand
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de caractère à Ouanne, offrant un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes.

**Aperçu Général** Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux, combinant le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'évolution. Elle dispose de **deux chambres** et d'un salon chaleureux avec cheminée.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un cellier et un WC. L'entresol dessert une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau. Un **grenier aménageable** offre un potentiel d'agrandissement significatif.

**Caractéristiques** * Deux chambres * Salon avec cheminée à foyer ouvert * **Trois greniers aménageables** * Nombreuses dépendances : atelier, cave voûtée, chaufferie, bûcher * **Garage** avec cour privative * Cave * Jardin indépendant * **Surface habitable de 97.1 m²**

**Localisation** Située à Ouanne, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec une courette devant, un garage avec cour, et un jardin séparé. Un bien rare sur le marché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:501 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

436 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

107.500 €· 1.107 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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