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Maison familiale à fort potentiel à Saint-Clément - Immobilienansicht 1 von 15

Maison familiale à fort potentiel à Saint-Clément

Saint-Clément, République française

144.000 €
1.346 €/m²
4
Zimmer
107
2
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Öl
Heizung
573 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1970
Zustand:Originalzustand
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette maison familiale de **107 m²** située dans la commune recherchée de Saint-Clément (89100), offrant un **très fort potentiel** d'aménagement et de personnalisation.

**Aperçu général** Cette maison individuelle, construite dans les années 70, est implantée sur un terrain clos de 573 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant son cachet d'origine.

**Intérieur** La maison se compose de 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'époque, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains équipée et un WC indépendant. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **107 m²** * Terrain : **573 m²** * Sous-sol total avec garage et cuisine d'été * Chauffage au fioul complété par une cheminée bois * Raccordée au tout-à-l'égout * **4 pièces**

**Localisation** Située à Saint-Clément, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commodités. Elle représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur foyer personnalisé ou réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:573 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

584 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

144.000 €· 1.346 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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