Le Val d'Ocre, République française
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Überblick
Découvrez cette charmante longère de 1855, nichée sur une parcelle de 2700 m² à Saint-Maurice-Thizouaille, à seulement 150 km de Paris. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, cette propriété a su conserver son authenticité.
**Intérieur spacieux et modulable** La maison offre une cuisine équipée, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, un salon, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et une pièce de 38 m² en cours de travaux, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable promet l'ajout d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing.
**Atouts et potentiel** Profitez d'une véranda de 50 m² à terminer, d'une dépendance de 88 m² avec garage et espace de stockage, parfaite pour un artisan. Le vaste extérieur permet l'installation d'une piscine, la création d'un potager et offre de multiples possibilités de loisirs.
**Caractéristiques clés** * **160.5 m² habitables** * **6 pièces** * Cheminée avec insert * Dépendance de 88 m² * Terrain de 2700 m² * Chaudière bois + pompe à chaleur air/eau (2024) * Double vitrage, tout à l'égout, fibre optique
**Localisation idéale** Située à 5 km des commodités d'Aillant-sur-Tholon et à 20 km de la gare SNCF d'Auxerre, cette longère combine le calme de la campagne et la proximité des services.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
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Intérieur spacieux et modulable La maison offre une cuisine équipée, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, un salon, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et une pièce de 38 m² en cours de travaux, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable promet l'ajout d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing.
Atouts et potentiel Profitez d'une véranda de 50 m² à terminer, d'une dépendance de 88 m² avec garage et espace de stockage, parfaite pour un artisan. Le vaste extérieur permet l'installation d'une piscine, la création d'un potager et offre de multiples possibilités de loisirs.
Caractéristiques clés
Localisation idéale Située à 5 km des commodités d'Aillant-sur-Tholon et à 20 km de la gare SNCF d'Auxerre, cette longère combine le calme de la campagne et la proximité des services.
