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Opportunité d'investissement à Valentigney : T4 duplex à saisir ! - Immobilienansicht 1 von 5

Opportunité d'investissement à Valentigney : T4 duplex à saisir !

Valentigney, République française

75.000 €
904 €/m²
4
Zimmer
83
1/1
Etage
D
Energie
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:D
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de **83 m²** situé dans un environnement calme et agréable à Valentigney, au prix attractif de **75 000 €**. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement.

**Vue d'ensemble** Situé au sein d'une copropriété bien entretenue gérée par un syndic social, cet appartement en duplex est fonctionnel et promet un cadre de vie paisible. La gestion par un syndic social permet de maîtriser les charges et de sécuriser votre investissement.

**Intérieur** Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie modulable avec un séjour lumineux et une pièce attenante pouvant agrandir l'espace de vie. La cuisine indépendante est à équiper selon vos goûts. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce premier niveau. À l'étage, une troisième chambre offre la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains privative, un atout rare.

**Caractéristiques** * Surface : **83 m²** * Type : T4 duplex * Chauffage individuel au gaz * Cuisine indépendante à équiper * **3 chambres** (potentiel pour une suite) * DPE : D * Pas de frais d'agence * Taxe foncière 2026 offerte

**Localisation** Niché dans un quartier résidentiel de Valentigney, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Profitez d'une localisation idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Ce bien est proposé à un **prix compétitif**, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

75.000 €· 904 €/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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