Letschin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Kienitz, einem Ortsteil von Letschin, bietet auf einem ca. 2.139 m² großen Grundstück mit einem zusätzlichen Flurstück von ca. 2.712 m² enormen Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das um 1935 massiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² verfügt über acht Zimmer und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder wieder als Haus mit zwei Wohneinheiten.
**Umfangreicher Sanierungsbedarf**: Das Objekt ist seit über zehn Jahren unbewohnt und muss **vollständig kernsaniert** werden. Dach, Fenster, Gebäudetechnik und Heizungsanlage sind erneuerungsbedürftig. Ideal für handwerklich erfahrene Käufer oder Projektentwickler.
**Besonderheiten**: * Ca. 195 m² Wohnfläche auf 8 Zimmer (potenziell bis zu 10) * Großzügiges Grundstück (ca. 2.139 m²) plus separates Naturgrundstück (ca. 2.712 m²) * Massivbauweise mit ansprechender Backsteinfassade * Vollkeller und Nebengebäude (Garage, Scheune) in schlechtem Zustand * Ruhige, naturnahe Lage im Oderbruch
**Lage**: Kienitz liegt idyllisch am östlichen Rand des Oderbruchs, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Natur lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Letschin mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. Eine Busanbindung ist vorhanden, ein PKW ist empfehlenswert.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die ein charaktervolles Gebäude von Grund auf neu gestalten möchten und den Charme des Landlebens schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Das um 1935 massiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² verfügt über acht Zimmer und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder wieder als Haus mit zwei Wohneinheiten.
Umfangreicher Sanierungsbedarf: Das Objekt ist seit über zehn Jahren unbewohnt und muss vollständig kernsaniert werden. Dach, Fenster, Gebäudetechnik und Heizungsanlage sind erneuerungsbedürftig. Ideal für handwerklich erfahrene Käufer oder Projektentwickler.
Besonderheiten:
Lage: Kienitz liegt idyllisch am östlichen Rand des Oderbruchs, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Natur lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Letschin mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. Eine Busanbindung ist vorhanden, ein PKW ist empfehlenswert.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die ein charaktervolles Gebäude von Grund auf neu gestalten möchten und den Charme des Landlebens schätzen.
