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Modernes Wohnen im Herzen von Weimar: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 11

Modernes Wohnen im Herzen von Weimar: Ihr neues Zuhause!

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

745 €
12 €/m²
2
Zimmer
62
1/1
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Gut
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Kirschbergquartier**, einem modernen Wohnensemble in bester Lage von Weimar.

**Überblick** Das Kirschbergquartier, gelegen auf dem historischen Gelände des Schlachthofs in der ruhigen Nordvorstadt, bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses neu erschaffene Quartier mit seinen grünen Oasen lädt zum Verweilen ein und schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis für rund 1000 Menschen. Die Wohnungen sind für Singles bis hin zu Familien konzipiert und bieten eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

**Innenbereich** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **62 m²** besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und schafft ein kommunikatives Zentrum.

**Ausstattung** * **Einbauküche** * **Parkettböden** * **Fußbodenheizung** * Hochwertige Fliesen in Bad und WC * Elektrische Rollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang

**Lage** Die zentrale Lage in Weimar ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 6 direkt vor der Tür) und kurze Wege ins Stadtzentrum (1,7 km). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Goethepark lädt zu Spaziergängen ein. Die gute Erreichbarkeit von Jena, Erfurt und dem Flughafen Erfurt-Weimar macht die Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:206 €
Kaution:2.235 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 14. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

745 €· 12 €/m²14. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt745 €

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