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Erstbezug-Wohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause im Kirschberg Quartier! - Immobilienansicht 1 von 12

Erstbezug-Wohnung in Weimar: Ihr neues Zuhause im Kirschberg Quartier!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

280.000 €
4.480 €/m²
2
Zimmer
62.5
1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im **Kirschberg Quartier**, einem modernen und attraktiven Wohngebiet in Weimar, das sich ideal für Paare, Familien und altersfreundliches Wohnen eignet. Diese **Erstbezugswohnung** bietet Ihnen die Möglichkeit, ab Juli 2024 in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauausführung. Sie finden hier ein modernes Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer aufstrebenden Wohngegend.

**Besondere Merkmale:** * Attraktives Neubauprojekt im Kirschberg Quartier * Sofortiger Einzug möglich ab Juli 2024 * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Ideale Anbindung für Pendler * Lebendiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Das Quartier bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Cafés, einem Ärztehaus und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs ermöglichen schnelle Wege nach Erfurt und Jena. Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen sowie attraktive Grün- und Wasserflächen runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit zu überzeugen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.135 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

280.000 €· 4.480 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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