Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Weimar: Ideal für Singles & Paare!

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

80.000 €
2.046 €/m²
2
Zimmer
39.1
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Legefeld in Weimar und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Auf ca. **39,14 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung mit ihren 2 Zimmern genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung wurde im Jahr **1998 massiv erbaut** und zuletzt **2021 modernisiert**, was für eine solide Bauweise und einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten **Investitionsmöglichkeit** macht.

**Besonderheiten:** * Ca. 39,14 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Massivbauweise, Baujahr ca. 1998 * Modernisiert im Jahr 2021 * Stellplatz vorhanden * Attraktive Lage in Weimar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Gebäude in Weimar, einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe bekannt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, mit einer Zugstation nur ca. 600 m und einer Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

80.000 €· 2.046 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt80.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci