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Großzügige 100m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Weimar - Immobilienansicht 1 von 12

Großzügige 100m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Weimar

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
2.590 €/m²
1
Zimmer
100
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Musikerviertel von Weimar und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre einfache und offene Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle und geräumige Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die integrierte Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und das **geräumige Tageslichtbad** mit Fliesen versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * ca. **100 m² Wohnfläche** * **Dachterrasse** * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Bidet * Laminat- und Fliesenböden * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie liegt im **begehrten Musikerviertel** der Weimarer Westvorstadt, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Nähe zum Goethepark und das gewachsene städtische Umfeld bieten eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien in der Nähe und guter Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(15 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 2.590 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt259.000 €

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