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Exklusive Dachgeschosswohnung in Weimar: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Paul-Schneider-Straße 10, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
3.750 €/m²
4
Zimmer
120
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1905
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, gelegen in einem der schönsten Gründerzeithäuser Weimars. Die Immobilie verbindet **historischen Charme mit modernem Wohngefühl** und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem begehrten Weimarer Immobilienmarkt.

**Überblick** Diese stilvolle 4+kk Wohnung mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Top-Lage Weimars. Sie besticht durch ihre repräsentative Architektur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Dachgeschosswohnung. Das Herzstück bildet die **großzügige Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer Weimars freigibt und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Großzügige Dachterrasse mit Weitblick * Historisches Gründerzeithaus * Moderne Ausstattung * Top-Lage in Weimar

**Lage** Die Wohnung liegt in der Paul-Schneider-Straße, einer begehrten Adresse in Weimar, die für ihre repräsentativen Altbauten und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Innenstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend erreichbar. Weimar selbst, die berühmte Kulturstadt, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Parks und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 3.750 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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