Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Weimar bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. **1996 in Massivbauweise** errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** und einem funktionalen Grundriss ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile und gut kalkulierbare Rendite suchen. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche (2+kk), einem Badezimmer und einem **Balkon**. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Zentralheizung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **41 m²** * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Balkon** * Keller * Zentralheizung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Baujahr: ca. **1996** * Zustand: Gepflegt, guter Zustand
**Lage** Weimar, eine kulturträchtige Stadt in Thüringen, bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, auch durch die ansässigen Bildungseinrichtungen wie die Bauhaus-Universität. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, mit einer Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
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Markt
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Übersicht Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 41 m² und einem funktionalen Grundriss ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile und gut kalkulierbare Rendite suchen. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche (2+kk), einem Badezimmer und einem Balkon. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Zentralheizung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Weimar, eine kulturträchtige Stadt in Thüringen, bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, auch durch die ansässigen Bildungseinrichtungen wie die Bauhaus-Universität. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, mit einer Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
