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Traumwohnung in Weimar: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
2.547 €/m²
3
Zimmer
86
4/4
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1890
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar bietet mit ihren **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **86 m²** ideale Voraussetzungen für Familien oder Eigennutzer. Die Einheit, die aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen entstand, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Innere der Wohnung besticht durch helle Räume dank Oberlichtern, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die flexible Doppeltür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, die je nach Wunsch für ein großzügiges Raumgefühl oder mehr Privatsphäre sorgt. Von den Fenstern des Schlaf- und Kinderzimmers genießen Sie einen reizvollen Ausblick über die Dächer von Weimar. Die Küche befindet sich derzeit in einer Nische, kann aber mit geringem Aufwand erweitert und zum zentralen Treffpunkt umgestaltet werden. **Zwei Badezimmer** erhöhen den Komfort im Alltag.

* **3 Zimmer**, 86 m² Wohnfläche * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * Helle Räume durch Oberlichter * Flexible Raumgestaltung durch Doppeltür * **Optionaler Stellplatz** verfügbar * Zugeordnetes Kellerabteil

Das wunderschöne historische Treppenhaus unterstreicht den besonderen Altbaucharakter der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Weimar, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnqualität bietet. Ein optional erworbener Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 2.547 €/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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