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Gepflegte Maisonette-Wohnung in Weimar mit Tiefgarage

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

247.500 €
2.912 €/m²
4
Zimmer
85
E
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1995** in beliebter Lage von Weimar. Die Wohngegend überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung.

Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet insgesamt vier Zimmer und schafft ein großzügiges Wohnambiente. Die erste Ebene umfasst den hellen Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Die zweite Ebene beherbergt ein Kinderzimmer und einen weiteren Raum, ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Fußbodenheizung * Außenrollläden an allen Fenstern * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Wohnung ist derzeit vermietet (Netto-Kaltmiete 570,00 €)

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Jenaer Straße, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt sowie Grünanlagen wie der Ilmpark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A4 und B7/B85 macht die Lage ideal für Pendler nach Jena und Erfurt.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger in einer der gefragtesten Städte Thüringens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.003 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

247.500 €· 2.912 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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