Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Discover this generously sized 4-room apartment, ideally situated in a well-maintained residential complex. Built in **1991**, this apartment offers a comfortable living space within a six-story building. The building has been renovated in recent years and presents a well-maintained overall condition. A professional property management company ensures the ongoing care and maintenance of the residential complex.
The apartment boasts a living area of approximately **88 m²** and features four rooms, a bathroom, and a separate WC, providing a comfortable and family-friendly layout. Two balconies extend the living space outdoors, enhancing the quality of living.
Key features include: * Four spacious rooms * Two balconies * Private cellar room * Two parking spaces
This apartment is perfect for both personal use, especially for couples or families with children, and as a solid, long-term investment. Located in a well-maintained and well-connected residential area of Suhl, a vibrant town in the green heart of South Thuringia, it combines urban amenities with natural living on the edge of the Thuringian Forest. The neighborhood offers short distances to daily necessities, supermarkets, and services. Various schools, kindergartens, and leisure facilities, such as a sports center, are also nearby, making the location particularly family-friendly. The city supports a family-oriented infrastructure with advisory and support services for young families. Excellent transport links, including public transport and regional road connections, ensure easy access to the city center and surrounding areas. Suhl also offers a variety of leisure activities, including hiking and cycling trails, as well as recreational facilities for families.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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The apartment boasts a living area of approximately 88 m² and features four rooms, a bathroom, and a separate WC, providing a comfortable and family-friendly layout. Two balconies extend the living space outdoors, enhancing the quality of living.
Key features include:
This apartment is perfect for both personal use, especially for couples or families with children, and as a solid, long-term investment. Located in a well-maintained and well-connected residential area of Suhl, a vibrant town in the green heart of South Thuringia, it combines urban amenities with natural living on the edge of the Thuringian Forest. The neighborhood offers short distances to daily necessities, supermarkets, and services. Various schools, kindergartens, and leisure facilities, such as a sports center, are also nearby, making the location particularly family-friendly. The city supports a family-oriented infrastructure with advisory and support services for young families. Excellent transport links, including public transport and regional road connections, ensure easy access to the city center and surrounding areas. Suhl also offers a variety of leisure activities, including hiking and cycling trails, as well as recreational facilities for families.