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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Suhl mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 26

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Suhl mit Balkon

Suhl, Bundesrepublik Deutschland

75.000 €
1.339 €/m²
2
Zimmer
56
1
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Suhl-Lautenberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 56,42 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Laminatböden in Wohnräumen und Flur * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Zentrale Brennwertheizung (Buderus, 2012) * Kunststoffrollläden

Die Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Brennwertheizung von Buderus aus dem Jahr 2012, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Die Fenster sind isolierverglast und mit Kunststoffrollläden ausgestattet.

Die Lage in Suhl-Lautenberg bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtkern ist ca. 4 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

75.000 €· 1.339 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt75.000 €

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