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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Suhl mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 16

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Suhl mit Potenzial

Suhl, Bundesrepublik Deutschland

50.000 €
1.190 €/m²
2
Zimmer
42
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Suhl, Goldlauter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut **1995/96**, und bietet auf **42 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für angenehme Ruhe und gute Wärmedämmung.

Das Mehrfamilienhaus ist in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zentrale Gasheizung von Buderus. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgen über die Heizung. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es sind **25 Tiefgaragenstellplätze** und **20 Kfz-Freistellplätze** vorhanden, was die Parkplatzsituation sehr entspannt.

Die Lage in Suhl, Goldlauter, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) und Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad und ein Skihang sind gut erreichbar. Die Suhler Innenstadt ist nur ca. 5,8 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ruhige Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

203 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

50.000 €· 1.190 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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